¡Precaución al adquirir terrenos! El Ayuntamiento advierte sobre colonias irregulares sin acceso a servicios
Guamúchil, Sinaloa.– En Guamúchil se han establecido colonias de manera irregular en los últimos años, lo que ha impedido que estos asentamientos reciban servicios públicos.
El secretario del Ayuntamiento, Roberto Valenzuela Leal, alertó a los ciudadanos sobre los problemas que pueden enfrentar al comprar lotes en estas áreas, debido a la falta de cumplimiento de los procedimientos legales por parte de los desarrolladores privados.
Valenzuela Leal explicó que algunos particulares dividen terrenos y los venden sin la aprobación del Ayuntamiento, lo que impide garantizar los servicios públicos esenciales.
Además, los compradores de estos lotes no obtienen escrituras o títulos de propiedad, lo que les deja sin certeza jurídica sobre su terreno.
Durante esta administración, se han regularizado algunas colonias y aprobado otras conforme a la normatividad vigente.
Sin embargo, aún existen cuatro colonias irregulares.
«Hemos validado cuatro colonias en esta administración y regularizado dos más que estaban en espera desde administraciones anteriores. Por ejemplo, el fraccionamiento Fernando Irizar, que dejó problemas al Ayuntamiento, recibió servicios de agua y drenaje este año», detalló Valenzuela Leal.
El secretario también mencionó que hay tres fraccionamientos autorizados hace años, pero en los que los propietarios no han construido.
Valenzuela Leal señaló que la mayoría de las compras de lotes son para especulación, con pocos compradores buscando realmente una vivienda.
Recomendó a quienes necesitan una casa que adquieran terrenos en colonias aprobadas y con factibilidad de servicios, para asegurar la legitimidad de su propiedad.
